Maison de plain-pied avec piscine et grange

527 000 
Ref : 3087123PEMM

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Emmanuelle MICHEL

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46000 au sud de Cahors, maison en pierre de près de 330m² en plain-pied, volumes très atypiques.
Ancien chai rénové avec dépendances sur 7500m² de terrain, piscine et puits. Salon de 100m² et cave voûtée de 120m².
Maison sur près de 330m², composée de 8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain.
Rez-de-chaussée :
Salon 100m², sol en terre cuite
Cuisine 19m², aménagée et équipée
Second salon 70m² (chauffage insert bois)
Bureau 16m²
Chambre 24.5m²
Chambre 19m²
Chambre 17m²
Chambre 14.2m²
Salle de bain (baignoire et douche)
Wc
Buanderie 81m²
A l’étage :
Mezzanine 25m²
Ancienne salle d’eau.
Chauffage au sol gaz citerne excepté dans le salon de 70m² et une chambre. Cheminée à foyer ouvert et insert.
Double vitrage bois et baies vitrées double vitrage alu.
Assainissement fosse septique pas aux normes.
Dépendances :
Cave voûtée de 120m².
Grange non attenante à la maison de 90m² au sol (40m² fermés et 50m² en auvent).
Garage d’environ 40m² avec 2 box pour chevaux.
Puits.
Piscine 10x5m, liner de 2019.
Taxe foncière 1500euros.
Prix : 527 000euros honoraires charge vendeur, DPE D, GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie le 01/01/2021 : entre 5608 et 7588 euros).
Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 – e.michel@paul-parker-properties.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Ref. mandat 308712

Characteristics

Living space
325 m²
Rooms
8
Bedrooms
4
Price
527 000 
City
Cahors
Reference
3087123PEMM
Kitchen
aménagée
Nb of bathrooms
2
Attic
non
Land size
7500
Style
plain-pied
Fireplace
Yes
Swimming pool
Yes

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 31* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 31 kg CO2/m².an C B A

Property localisation

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