Maison d’architecte Le Mans 8 pièce(s) 287 m2

$ 1 294 447
Ref : 3012823PDOK

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EXCLUSIVITE LE MANS SECTEUR CONVOITE
Propriété d’architecte de 290 m2 sur un terrain de 700m2, au Mans proche de toutes commodités , écoles, transports Villa contemporaine avec de vastes volumes baignés de lumière et de soleil vue panoramique à couper le souffle, magnifique extérieur avec grande terrasse et piscine chauffée par pompe a chaleur, un espace de vie ouvert sur la cuisine moderne avec ilot central donnant sur une grande terrasse avec vue, 4 belles chambres dont 2 suites; une salle de cinéma équipée, une grande salle de sport , une cuisine d’été , plusieurs rangements, pour l’intendance buanderie et deux pièces de rangements. Un triple garage pour véhicules et motos , vélos. secteur particulièrement rare a la vente . cette Villa a un air de vacances en bord de mer c’est simplement magnifique.
DPE: classe A – GES: A montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergies usage standard 1900 euros
Prix 1243 200 euros honoraires inclus a la charge de l’acquéreur de 3.60% ttc soit net vendeur1200 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat 301282
Mandat réf : ?301155?????. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. of which 3.60 % fees incl. VAT at the buyer’s expense.

Characteristics

Living space
287 m²
Rooms
8
Bedrooms
4
Price
$ 1 294 447
City
Le Mans
Reference
3012823PDOK
Living area
70
Built in
2020
Orientation
sud
Kitchen
américaine
Nb of bathrooms
2
Nb of bathrooms
2
Nb of wc
3
Attic
non
Bedrooms
2
Nb of parkings
3
Parking type
garage
Land size
700
Style
architecte
Fireplace
Yes
Garage
Yes
Parking spaces
3
Swimming pool
Yes
Heating
Type : individuel - Énergie : gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 54 10* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 10 kg CO2/m².an A

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