Maison 260 M2 SUR PARC DE 8000M2 PISCINE CHAUFFEE

1 139 000 
Ref : 3087493PDOK

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Dominique KASBY

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LE MANS SECTEUR VALLEE DE ST BLAISE NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE PAUL PARKER PROPERTIES
Magnifique Propriété de 260m2 habitables sur un parc arboré et paysagé de 8000m2 environ sur le secteur du Mans le plus convoité pour ce type de propriété, parfaitement au calme et alliant le charme le confort absolu et les prestations techniques de qualités, de très vastes volumes de réception avec vue splendide sur la verdure, suites et chambres ainsi que salles d’eau l’ensemble avec plusieurs rangements équipent les parties nuit, une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas à proximité de la piscine et terrasse, un premier salon de charme avec cheminée et salle à manger, une superbe extension baignée de lumière par de très larges baies vitrées exposée plein sud et donnant sur le parc, la piscine chauffée est bordée par la végétation luxuriante et la terrasse ,pour l’intendance buanderie, cave, rangements et garage, le parc véritable havre de paix paysagé et planté d’une magnifique végétation, cet ensemble très rare se visite après un contact téléphonique en prenant son temps afin d’apprécier les lieux.
Prix 777 000 euros honoraires inclus a la charge de l’acquéreur de 3.60% soit un prix net vendeur de 750 000 euros
DPE: classe B- GES: A montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre1730 et 2370 euros
J’ai le plaisir de vous proposer cette magnifique Propriété au
prix de 1 139 000 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur de 3.60% soit 1 100 000euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat 308749 of which 3.55 % fees incl. VAT at the buyer’s expense.

Characteristics

Living space
260 m²
Rooms
8
Bedrooms
4
Price
1 139 000 
City
Le Mans
Reference
3087493PDOK
Built in
1970
Orientation
sud
Kitchen
aménagée
Nb of bathrooms
2
Nb of wc
3
Attic
non
Terrace
Yes
Cave
true
Bedrooms
1
Nb of parkings
4
Land size
8000
Fireplace
Yes
Veranda
Yes
Swimming pool
Yes
Heating
Type : individuel

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 131 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an

Property localisation

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