Demeure de prestige Sixt Sur Aff 30 pièce(s) 1600 m2

$ 5 097 591
Ref : 366079-3PADR

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Anne-Elizabeth de ROMANS

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Guided tour

Dans un triangle Vannes-Rennes-Nantes, Paul Parker Properties vous propose un harmonieux ensemble manorial d’exception entièrement restauré au coeur d’un parc de 14 ha. A équidistance entre Rennes et Vannes, 40 km de la mer, 15 mn d’une gare reliée à Paris en 2h30 par une ligne à grande vitesse, l’imposant manoir du XVIè siècle a été complètement restauré, admirablement bien conservé et entretenu. Il vous accueille dans des 12 suites spacieuses aux étages sur deux niveaux. Les salons, salle à manger, bureau, salon de musique et cuisine sont en rez de jardin.
Deux cottages très romantiques, et très bien équipés, accueillent jusqu’à 10 personnes. L’un des deux donne directement sur la piscine intérieure aux allures tropicales. L’endroit est magique et inattendu sur plus de 280 m² avec un espace convivial où l’on s’attarde volontiers.
L’art équestre est très présent et les installations sont adaptées aussi bien aux amateurs qu’aux professionnels. Les chevaux profitent de vastes prairies, de 16 boxes, dont deux dédiées au poulinage, d’une carrière, d’un manège de 20×20. Sans oublier, la sellerie, le magasin équipement et le club-house /piano-bar également à disposition pour les cavaliers.Les greniers et autres hangars complètent cet ensemble
Un cours de tennis est également accessible.
Le manoir bénéficie depuis plus de trois siècles d’une chapelle consacrée, un lieu préservé et singulier.
La propriété est adaptée à une activité commerciale déjà existante et à développer en réceptions privées tel que mariages ou séminaires.
L’élégance et la qualité de cette propriété sont remarquables. Le charme du parc et de ses arbres centenaires, l’architecture renaissance du manoir et son parc qui mène doucement à la rivière font de ce lieu un endroit enchanté.
Dossier complet sur demande .
DPE: E-347 GES:-85
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com)
agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".
of which 4.00 % fees incl. VAT at the buyer’s expense.

Characteristics

Living space
1600 m²
Rooms
35
Bedrooms
18
Price
$ 5 097 591
City
La Gacilly
Reference
366079-3PADR
Built in
1750
Kitchen
aménagée
Nb of bathrooms
10
Nb of bathrooms
6
Attic
non
Land size
140000
Heating
Type : individuel

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 347 85* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 85 kg CO2/m².an E D C B A

Property localisation

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