Maison Ile Aux Moines 5 pièce(s) 95.9 m2

NOUVEAU PROJET MAISON – Située dans le bourg de l’Ile aux Moines, à pieds des commerces tout en étant au calme, cette maison d’architecte s’intègre dans un écrin de verdure, travaillé afin de préserver la magie des lieux et l’ambiance naturelle. Fluidité, luminosité, noblesse et originalité de matériaux naturels tels que la structure, le bardage et la toiture bois … Fonctionnalité et qualité caractérise cette maisons offrant au total 88,7 m² sur une parcelle de 318 m² environ.
Une vie de plain-pied est possible avec au rdc un séjour repas avec poêle a pellet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un wc invité .
A l’étage, un palier surplombe le séjour éclairant le passage et dessert 2 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.
L’exposition sud ouest , l’utilisation de matériaux biosourcés et la conception en ossature bois, tout est pensé afin d’obtenir un niveau de performance énergétique proche du passif.
Un espace de rangement d’environ 7 m² sera également à votre disposition pou vélo, paddle , meubles de jardin…
Un très beau projet de vie au coeur de la pépite du golfe du Morbihan. A 30 minutes de Vannes et à 2h30 de Paris en TGV.
Un bien rare à découvrir rapidement !
je vous propose ce bien au prix de 734,00 euros HAI dont 3 % d’honoraires à charge acquéreur soit 712.622,00 euros net vendeur.
DOSSIER ET PRIX SUR DEMANDE – Je vous propose de me recontacter au 06 16 57 45 68 ou par mail s.vinchon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, (06 16 57 45 68 – s.vinchon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 448 662 783 – auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris – T : 1 500 000 euros – G : 120 000 euros.
Mandat ref :330535 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. of which 3.00 % fees incl. VAT at the buyer’s expense.