LONGERE ON BADEN

ette belle longère de 1850 de type 7 a été entièrement rénovée en 1992. Lumineuse et chaleureuse elle offre 168 m² habitable environ, orientée Ouest , avec une lumière traversante , elle donne sur un parc arboré de 2300 m² environ .
Elle se compose en rdc, d’une entrée donnant sur une vaste séjour avec un salon avec insert, un coin bibliothèque, et un coin repas, une grande cuisine indépendante dans laquelle on peut déjeuner, un wc invité, une chambre avec sa salle d’eau privative, un bureau, une buanderie et un garage fermé.
A l’étage un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain et un wc.
A 5 km environ des plages et sentiers côtiers et 2,5 du bourg, vous serez bien placé pour rayonner et profiter de cette merveilleuse du région du golfe du Morbihan et de ce qu’elle a à offrir ( proximité d’un chantier naval, d’un golf 18 trous, de l’embarcadère de l’ile aux moines…)
A seulement 15 minutes de Vannes et d’Auray et à 2h30 de Paris en TGV.
Disponible à compter du 31 octobre 2023.
Je vous propose ce bien au prix de 824.000,00 euros HAI dont 3 % d’honoraires à charge acquéreur soit 800 000,00 euros net vendeur.
DPE D 157 / D 22 – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :1559 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, (06 16 57 45 68 – s.vinchon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC .Vannes. 448 662 783 – auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris – T : 1 500 000 euros – G : 120 000 euros.
Mandat ref :-321024- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. of which 3.00 % fees incl. VAT at the buyer’s expense.