Château Cellettes 30 pièce(s) 1300 m2

$ 3 602 625
Ref : 3001753PGOA

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Anthony GOEMAERE

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Guided tour

Elégant château du début XIXè.s, aux portes de Blois, niché dans un parc romantique d’ environ 3,44 Hectares peuplé d’ arbres séculaires d’ origines variés, les premiers commerces de proximité sont accessibles à pied tout en profitant d’ un cadre calme et agréable.
Cet édifice, bientôt bicentenaire, se compose de plusieurs salles de réception, d’ un magnifique jardin d’ hiver, de 25 chambres disposant de salle de douches ou bains, wc et climatisation, d’ une terrasse abritant un spa à débordement, d’ un appartement privatif, de cuisines professionnelles.
Cet ensemble propose également un accès aux personnes à mobilités réduites, un ascenseur, des prises de recharge pour véhicules électriques, parking …
Ce lieu d’ exception mélange à merveille le confort d’ aujourd’hui au charme et à l’ authenticité d’ hier.
Son emplacement stratégique et privilégié en font un domaine très prisé touristiquement, la proximité de Paris ainsi que des divers châteaux de la Loire sont des atouts indéniables dans une activité d’ accueil et ou de restauration.
Ce château, en activité actuellement, offre tout le potentiel nécessaire et sans aucun travaux à prévoir.
Je vous propose ce château au prix de 3 675 000 euros, frais d’agence de 175000 euros TTC à la charge de l’acquéreur (soit 5% ) soit 3500000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony GOEMAERE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat 300175. of which 5.00 % fees incl. VAT at the buyer’s expense.

Characteristics

Living space
1300 m²
Rooms
30
Bedrooms
25
Price
$ 3 602 625
City
Blois
Reference
3001753PGOA
Built in
1850
Nb of bathrooms
25
Nb of wc
25
Attic
non
Cave
true
Elevator
Yes
Land size
34400
Veranda
Yes
Heating
Type : individuel - Énergie : gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 175 25* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 25 kg CO2/m².an A

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