Château Durfort 16 pièce(s) 574 m2

$ 1 360 665
Ref : 23104593PADR

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Anne-Elizabeth de ROMANS

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Sur les contreforts des Pyrénnées, à mi-chemin entre Toulouse et les pistes de ski, propriété du XVIIIè siècle sur 2 ha, chef d’oeuvre du patrimoine ariégeois très bien restaurée et entretenue. La maison de maître dispose de grandes pièces de vie ainsi que 5 chambres de 30 m² en moyenne.
Deux gîtes (T3) sont positionnés de chaque côté de la maison et contribuent à un complément de revenus par des locations saisonnières très recherchées sur ce secteur.
A cela, la piscine de 13×5 se rajoute au confort de la maison avec une vue imprenable sur les Pyrénnées.
Les atouts de cette propriétés:
– 60 panneaux solaires sur les toits des dépendances avec contrat revente d’électricité. Revenu annuel entre 7000 et 8000 euros
– Dépendances: garage, atelier
– Jardin arboré: récupération d’eau de pluie, poulailler, arbres fruitiers et truffiers
– Propriété entièrement clôturée
– Portail d’entrée télécommandé et alarme Vérisure
– Tranquillité absolue, aucune nuisance
– Vue à 180° sur la chaîne des Pyrénnées
DPE C GES C
Je vous propose ce bien au prix de 1 388 000.00 euros FAI Honoraires à charge acquéreur de 48 000.00 euros soit 1 340 000.00 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com)
agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
of which 3.58 % fees incl. VAT at the buyer’s expense.

Characteristics

Living space
574 m²
Rooms
16
Bedrooms
9
Price
$ 1 360 665
City
Durfort
Reference
23104593PADR
Built in
1750
Kitchen
aménagée
Attic
non
Land size
20000
Fireplace
Yes
Swimming pool
Yes
Heating
Type : individuel - Énergie : gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an * passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2

Property localisation

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