Exclusivité – Villa rénovée à Mougins avec vue mer panoramique

1 490 000 
Ref : 3695433PMVORZ

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Visite guidée

Un magnifique spectacle du lever au coucher du soleil et une splendide vue mer donnent à cette propriété un caractère unique ! Située aux portes de Cannes, au sein d’un domaine paisible, cette villa 6 pièces de 198 m² avec piscine orientée plein Sud saura vous séduire par ses multiples agréments. Bâtie sur deux niveaux sur un terrain de 2250 m², joliment planté d’arbres fruitiers, de figuiers, d’agrumes, doté d’un terrain de pétanque et d’un abri de jardin, la villa est composée d’un hall d’entrée avec placards, un salon de 57 m² orné d’un plafond cathédrale, de toilettes avec lave-mains pour les invités, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une confortable véranda, une arrière-cuisine, un bureau, un spacieux appartement attenant qui dispose d’un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de douche complète. A l’étage : 3 chambres dont une avec dressing et une salle de douche en suite, une salle de bains et des toilettes séparée. Un ensemble de 5 caves sises au sous-sol pour un surface totale de 153 m² sont prêtes à être aménagées au gré de vos envies. Un garage et un parking pour 3 véhicules viennent compléter le confort de cette propriété rare. Soyez les bienvenus et réserver une visite, vous serez conquis par son indéniable beauté ! Ce bien vous est présenté au prix de 1 490 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : C indice 121 – GES : A indice 3 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf. : 3408263PMVORZ – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Superficie
197 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
5
Prix
1 490 000 
Ville
Mougins
Réf annonce
3695433PMVORZ
Surface du sejour
57
Année de construction
1980
Exposition
sud
Cuisine
aménagée
Nb de salles de bain
1
Nb de salles d'eau
2
Nb de wc
3
Grenier
non
Terrasse
Oui
Cave
true
Nb de stationnements
1
Type de stationnement
garage
Surface du terrain
2250
Veranda
Oui
Garage
Oui
Nb de places de garages
1
Piscine
Oui
Chauffage
Type : individuel - Énergie : climatisation réversible

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 121 3* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 3 kg CO2/m².an

Localisation du bien

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