Cannes Californie – Appartement rénové avec matériaux nobles

2 580 000 
Ref : 3715243PMVORZ

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre consultant

Massimiliano VOLPE

+ d'infos

Appelez-moi Tous les biens de ce consultant

Visite guidée

Personnellement j’ai eu un coup de coeur pour cet appartement 4 pièces de 163 m² sis dans le quartier très renommé de La Californie à Cannes. Un nouveau projet de vie amène l’actuel propriétaire à vendre son bien et il espère qu’il vous permettra d’y réaliser le vôtre. Situé dans une résidence de standing et sécurisée avec gardien 24h/24h, ornée d’un parc, d’une grande piscine et dotée d’une salle de sport et d’une navette privée pour le centre-ville, ce splendide appartement traversant d’angle a été rénové avec des matériaux haut de gamme et équipé d’une installation domotique, avec la volonté de le rendre unique. L’ébène décorée d’élégantes dorures, des marbres italiens taillés sur mesure et le cuir de galuchat en sont quelques exemples. L’appartement est composé d’un hall d’entrée avec des toilettes pour les invités, un spacieux salon / salle à manger et une chambre de Maître avec dressing et sa salle de bains complète de douche en suite, ces deux pièces ouvrant sur une terrasse exposée Sud de 38 m² bénéficiant d’une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, de 2 cuisines séparées entièrement équipées dont une dînatoire, de 2 chambres avec dressings et leurs salles de douche complètes en suite et d’une buanderie idéalement agencée. Un garage, un parking privatif et une cave complètent le confort de ce bien exceptionnel. Vendu meublé et décoré, soyez les bienvenus et venez le visiter, vous serez instantanément séduits par sa beauté ! Ce bien vous est présenté au prix de 2 580 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : D indice 190 – GES : C indice 18 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf. : 3715243PMVORZ – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 410 lots ().
Charges annuelles : 9000 euros.
Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Superficie
163 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
2 580 000 
Ville
Cannes
Réf annonce
3715243PMVORZ
Surface du sejour
40
Année de construction
1976
Exposition
sud
Cuisine
aménagée
Nb de salles d'eau
3
Nb de wc
4
Grenier
non
Terrasse
Oui
Cave
true
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui
Nb de stationnements
2
Type de stationnement
garage
Veranda
Oui
Garage
Oui
Nb de places de garages
1
Piscine
Oui
Chauffage
Type : individuel - Énergie : climatisation réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 190 18* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 18 kg CO2/m².an B A

Localisation du bien

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre consultant

Massimiliano VOLPE

Appelez-moi
+ d'infos sur le consultant