Demeure de prestige CHATEAU du XIX -ème LE MANS

Dominique KASBY vous présente EN EXCLUSIVITE.
Ce Magnifique CHATEAU DU XIX -ème. à seulement 10 mn du centre ville du Mans.
C’ est au bout d’une allée discrète bordée d’arbres que l’on aperçoit cette Demeure à l’architecture impressionnante et majestueuse, édifiée sur un somptueux Parc paysagé et arboré de plusieurs essences entretenues méticuleusement. L’envie de flâner aux chants des oiseaux en respirant cette belle nature impressionnante, laisse présager un bien être absolu. La Demeure édifiée en 1830 a gardé tout son charme d’antan , les parquets point de Hongrie en superbe état, les hauts plafonds bordés de corniches, les cheminées et trumeaux en total harmonie avec le modernisme et les prestations intérieures de la bâtisse. Le large vestibule d’entrée avec ses sols en marbre blanc et cabochons donne le ton de la visite. La décoration subtile et raffinée de ses 3 salons est un véritable coup de foudre, la vue de toutes les pièces sur le parc et la nature sont un enchantement. La vaste cuisine permet sans difficulté et avec aisance de dîner ou déjeuner à plusieurs convives ou en famille. L’escalier d’entrée donnant sur les étages nous amène dans l’espace nuit . Les 5 chambres sont d’un total confort équipées de dressings et salles de bains. Un espace est équipé spécialement pour le sport et la détente avec sa salle vidéo . Si l’envie vous prenait de vous baigner qu’a cela ne tienne , l’énorme piscine sécurisée et chauffée bordée de terrasses en dallage précieux n’attend plus que vos amis, famille et enfants, le confort y est absolu. La visite se termine par la dépendance en superbe état faisant office de garage , de rangements et pourquoi pas de salle de jeux . Pour les passionnés une cave à vin discrète est prévue. Vous l’aurez compris cette sublime propriété est absolument exclusive de part son état, son environnement et sa situation géographique sans aucune nuisance . Profitez de cette magnifique nature paisible et reposante dans un lieu exceptionnel.
Tous renseignements complémentaires après 1er contact téléphonique .
Prix 2 434 000 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur de 3.57% soit net vendeur 2 350 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361899DOK MANDAT 361899
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(3.57 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dominique KASBY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .