Maison Le Mans 243 m2 1200M2 JARDIN

683 700 
Ref : 3605623PDOK

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EN EXCLUSIVITE LE MANS
Magnifique propriété type Architecte de 243 m2 habitables sur une parcelle de 1200 m2 , composée de 5 très belles chambres vastes et lumineuses dont une de plain pied avec douche privative , 2 salles de bains et salle d’eau, une double réception avec salle a manger et salon baignés de soleil exposition sud l’ensemble ouvert sur une cuisine aménagée moderne avec espace repas et nombreux rangements, l’espace réception avec meubles intégrés modernes ainsi qu’un ensemble mobilier tv/cinéma, vous retrouvez un sous sol complet équipé d’une salle de sport , salle de billard, salle de jeux ainsi qu’ un vaste garage pour 2 véhicules, moto, vélos, buanderie et cave à vin. la propriété est très peu énergivore équipée d’une pompe à chaleur et d’une climatisation gainable ainsi qu’ poêle a pellet . le terrain est paysagé et pour la détente équipé d’un jacuzzi sous la pergola. Toutes les prestations sont de qualités actuelles. Le secteur idéal a proximité des écoles, des commerces, des transports, et du centre ville dans un quartier intimiste a l’abris de la circulation. Un bien exceptionnel sans aucun travaux !!!
Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique.
PRIX 683 700 euros honoraires inclus a la charge de l’acquéreur de 3.60% euros ttc. soit prix net vendeur 660 000 euros
DPE: B classe GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage recensé 1503 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat 360562 (3.59 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dominique KASBY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Caractéristiques

Superficie
243 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
5
Prix
683 700 
Ville
Le Mans
Réf annonce
3605623PDOK
Année de construction
2003
Cuisine
aménagée
Nb de salles de bain
2
Nb de salles d'eau
1
Nb de wc
3
Grenier
non
Terrasse
Oui
Cave
true
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
1200
Chauffage
Énergie : gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 80 18* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 18 kg CO2/m².an B A

Localisation du bien

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