Villa 10 pièce(s) 303 m2

$ 1 258 713
Ref : 3236193PEON

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Visite guidée

Dans une ruelle calme , à 10 minutes à pied du mail et proche des transports ( bus, métro) , venez découvrir cette villa de standing avec sa piscine chauffée sur une parcelle de 520m2 environ.
Cette propriété de 2011 résolument moderne se décline en plusieurs niveaux avec au rez de chaussée : un vaste salon séjour lumineux , une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée avec ilot central , un grand bureau , une chambre , une salle de bain/douche , un WC , un double garage .
Au 1 ère étage , nous avons 4 belles chambres toutes équipées de placards avec un accès direct à la terrasse , une salle de douche , WC ,une salle cinéma et une buanderie/ lingerie.
Enfin , le 2ème étage accueille une magnifique suite parentale avec dressing privatif et salle d’eau .
Un jardin clos arboré et paysagé avec une piscine chauffée de 3,5X9m vient compléter les nombreuses prestations haut de gamme offertes par ce bien d’exception.
DPE : A / GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@paul-parker-properties.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès Paul Parker Properties domicilié 10 rue du colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national au capital de 40 000,00 euros 0, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 323123 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Florence EON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 – .

Caractéristiques

Superficie
303 m²
Nbre de pièces
10
Nbre de chambres
6
Prix
$ 1 258 713
Ville
Rennes
Réf annonce
3236193PEON
Année de construction
2011
Exposition
sud-ouest
Cuisine
aménagée
Nb de salles de bain
1
Nb de salles d'eau
2
Nb de wc
3
Grenier
oui
Terrasse
Oui
Nb de stationnements
1
Type de stationnement
garage
Surface du terrain
520
Piscine
Oui
Chauffage
Type : individuel

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 62 2* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 2 kg CO2/m².an

Localisation du bien

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