Maison de Maître surplombant le village

46150 Catus à 5 minutes, grande maison bourgeoise du XIXème siècle, dominant la campagne environnante. Surface habitable de près de 700m², 17 pièces, 8 chambres, 7 salles de bains/d’eau avec dépendance et piscine sur un parc d’environ 4200m². A 20 minutes au nord-ouest de Cahors, très bel environnement. Possibilité de chambres d’hôtes. Electricité et plomberie de 2010.
En rez-de-chaussée, de plain-pied :
Entrée
Salon 50m²
Petit salon 27m²
Cuisine et salle à manger 48m²
A l’étage :
4 chambres spacieuses et 2 salles de bain/d’eau
2 pièces à terminer

Niveau -1 :
5 chambres confortables et 4 salles de bain/ d’eau

Niveau -2 :
Bel espace de vie de plain-pied sur le jardin composée d’un séjour de 62m², cuisine 16m² et salle d’eau avec wc.
Salle de jeux.
Caves.
Buanderie.
Chauffage central au fuel Chappée. Raccord au tout à l’égout.
Grenier aménageable d’environ 220m².
Piscine 6,5×13,5m, liner à changer.
Grange en limite de propriété.
Taxe foncière 3320 euros.
De gros travaux ont été réalisés, quelques pièces restent à terminer.
Prix : 595 000 euros honoraires charge vendeur. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37. e.michel@paul-parker-properties.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Ref. mandat 424992

Emmanuelle MICHEL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .