Villa St Pavace 9 pièce(s) 378 m2

$ 993 947
Ref : 2836793PDOK

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MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 378 M2 SUR UN PARC DE 4000 M2 AVEC PISCINE A 7 MN DU CENTRE VILLE , DES JACOBINS ET DU CENTRE CULTUREL.
Sur un secteur convoité, à l’abris des regards implantée dans un cadre enchanteur, cette propriété confortable de haut standing dispose d’un magnifique parc arboré et paysagé, d’une superbe piscine chauffée, d’une cuisine d’été aménagée sur les extérieurs , un pool house avec douche et WC, de plusieurs garages et stationnements.. vous entrez dans un univers plein de charme avec ces vastes réceptions et espace de vie, une master suite de plain pied avec double dressing, salle de bains et douche, bureau privatif, toutes les chambres disposent de leur salle de bains, équipement et prestations haut de gamme avec salon vidéo et auditorium sur l’ensemble de la maison y compris sur les extérieurs, salle de jeux, une cuisine entièrement aménagée et équipée,, cette superbe propriété alliant le charme et l’élégance dispose de tout les éléments pour recevoir et passer de bons moments entre amis ou en famille . A proximité immédiate du centre ville au calme absolu Sans aucun doute un bien RARE à visiter en prenant son temps pour en apprécier les lieux et imaginer le bien être quotidien de vivre dans cette environnement.
DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergies usage standard 2900 euros
Prix 953 100 euros incluant nos honoraires de 3.60 %a la charge de l’acquéreur soit 920000 net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat 283679
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Dominique KASBY Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Caractéristiques

Superficie
378 m²
Nbre de pièces
9
Nbre de chambres
5
Prix
$ 993 947
Ville
Le Mans
Réf annonce
2836793PDOK
Année de construction
1975
Exposition
sud-ouest
Cuisine
aménagée
Nb de salles de bain
2
Grenier
non
Terrasse
Oui
Cave
true
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
4000
Cheminée
Oui
Veranda
Oui
Piscine
Oui
Chauffage
Type : individuel - Énergie : fuel

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 114 33* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 33 kg CO2/m².an C B A

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