Hotel particulier Le Mans 16 pièce(s) 595 m2

2 072 000 
Ref : 2836703PDOK

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EN EXCLUSIVITE SUR LE MANS TRIANGLE D’OR SECTEUR BANQUE DE FRANCE
Somptueux Hôtel Particulier de 600m2 habitables env.; Sur un Parc arboré et paysagé de 1500m2 . L’ensemble rénové entièrement avec élégance et raffinement, tout est de bon gout et soigneusement décoré, les 600 m2 distribuent, une superbe entrée vaste et lumineuse, de majestueuses pièces de réception avec parquets , cheminées, corniches, doubles plafonds éclairés, une
master suite ou appartement privé de plain pied pouvant être indépendant, une cuisine aménagée et équipée moderne avec espace repas , ilot central et nombreux rangements de plus de 30 m2, 7 grandes chambres avec salle d’eau et salle de bains, une énorme salle de jeux ou de réunion à souhait, 2 salles de cinéma dont une avec rétroprojecteur et auditorium , une suite parentale avec chambre, bureau , grand dressing entièrement aménagé, et salle de bains ,toutes les chambres sont baignées de lumière avec superficies généreuses. salle avec hammam douche et coin détente, pour la partie intendance, et technique très grand garage et stationnement sur la propriété de 6 a 7 véhicules; une lingerie, et pour les amateurs une véritable cave à vin avec coin dégustation bien évidement l’électricité, le chauffage, les huisseries, l’isolation, la toiture tout a été remplacé et parfaitement impeccable,, le parc de 1500 m2 véritable écrin de verdure en plein centre du Mans absolument enchanteur paysagé et arboré vous plonge dans un environnement paisible et reposant complétant les prestations haut de gamme de cette superbe propriété.
PRIX 2 072 000 euros incluant les honoraires de 3.60% TTC a la charge de l’acquéreur soit 2 000 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY
agissant en qualité de consultant immobilier immatriculé au RSAC DU MANS 429118813 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris .
Mandat réf : 283670 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Dominique KASBY Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Caractéristiques

Superficie
595 m²
Nbre de pièces
16
Nbre de chambres
7
Prix
2 072 000 
Ville
Le Mans
Réf annonce
2836703PDOK
Année de construction
1870
Exposition
sud-ouest
Cuisine
aménagée
Nb de salles d'eau
7
Nb de wc
5
Grenier
non
Terrasse
Oui
Cave
true
Nombre d'étages
2
Nb de stationnements
6
Type de stationnement
garage
Surface du terrain
1500
Veranda
Oui
Garage
Oui
Nb de places de garages
2
Chauffage
Type : individuel - Énergie : gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 102 15* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 15 kg CO2/m².an B A

Localisation du bien

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