Villa Andernos Les Bains côté Bassin

Nouveauté située côté Bassin secteur Betey au calme.
Arcachonnaise : Villa typique du Bassin construite en 1893 et parfaitement rénovée en 2016.
Elle dispose de 4 chambres sur 197 M2 habitables.
Sur le terrain bien paysagé se trouve une piscine chauffée de 4,20 x 4,20.
Un bien rare sur la commune d Andernos.
Une dépendance de 33 M2 parfaitement autonome vous garantira des revenus locatifs.

Prix : 1 580 000 euros, honoraires de 5%TTC inclus à la charge de l’acquéreur, soit 1500 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TOUSSAINT Franck, au O6O8O62777 ou, par courriel à f.toussaint@paul-parker-properties.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOUSSAINT Franck, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliée 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents – Zac Le Chêne Ferré – 44120 VERTOU, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, titulaire du compte séquestre n° 30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465868 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr