Villa vue mer secteur résidentiel Domaine privé 5 chambres piscine

Dominique KASBY vous présente
Magnifique Villa Vue Mer ? Le Charme Absolu du Sud
?Havre de paix exclusif : 6 chambres (dont 2 en studios) ? Piscine ? Domaine privé

?Laissez-vous envoûter par la magie du Sud. Nichée au coeur d’un domaine résidentiel privé et particulièrement convoité, cette propriété d’exception incarne la promesse d’une douceur de vivre inégalée, bercée par le chant des cigales et baignée de soleil.

?Un cadre de vie idyllique et préservé
?Dès l’entrée, vous serez séduit par le calme absolu qui règne sur ce terrain d’agrément de 1 000 m². Ici, la nature et la sérénité s’allient pour vous offrir un véritable panorama d’exception avec une magnifique vue sur la mer.

?Des volumes généreux pensés pour le partage
?Idéale pour accueillir votre famille et vos amis, la villa propose de vastes volumes de réception baignés de lumière, parfaits pour prolonger les belles soirées d’été. L’espace nuit se compose de 6 chambres au total, dont 2 aménagées en studios indépendants, offrant à vos invités ou à vos proches une intimité totale et un confort haut de gamme.

?Un extérieur digne d’une carte postale
?L’art de vivre en extérieur prend ici tout son sens :

?Grande terrasse ensoleillée pour vos déjeuners et moments de détente.
?Superbe piscine invitant à la fraîcheur face au bleu de la mer.
?Emplacement privilégié : une adresse confidentielle et sécurisée, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des plages.
?L’avis de l’expert : Une opportunité rare sur le marché. Une villa coup de coeur qui allie de grands volumes intérieurs, un agencement parfait pour la réception, et le prestige d’un domaine recherché.
CLASSE ENERGIE : F ( 365 kW/h/m2/an) ? CLASSE CLIMAT : C 14kg CO2/ m2/an)
.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 2940 euros et 3978 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique.
PRIX 1 790 000 euros honoraires inclus a la charge de l’acquéreur de 5% ttc. soit prix net vendeur 1704 700 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat 451730 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dominique KASBY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .