ELEGANTE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN PAYSAGE

565 000 
Ref : 4126163PPBD - Carbon Blanc (33560)

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Venez découvrir cette maison CONSTRUITE EN JANVIER 2025 vous serez séduit par son confort moderne et sa parfaite harmonie avec la nature. dans un environnement calme, à seulement 800 m du tram et des commerces.
De PLAIN-PIED, elle propose : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une belle suite parentale, deux salles d’eau et deux toilettes. Un garage des stationnements privatifs. Un jardin clos de 861 m2 sans à vis vis, exposé sud ouest idéal pour les beaux jours avec possibilité de faire une piscine.
Carbon-Blanc : UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ
A seulement 15 min de Bordeaux , cette commune prisée offre calme, verdure, proximité du tram, commerce, écoles et accès rapide aux grands axes. Idéal pour concilier confort moderne et qualité de vie.
Prestations actuelle Classe A et proximité immédiate des transports: Un bien rare sur le secteur. Pour les amateurs de bien récents alliant fonctionnalité, sérénité et proximité urbaine. Pour organiser une visite de ce bien immobilier et concrétiser votre projet de vie.
Contacter Patricia Bourdenx pour visiter et vous accompagner dans votre projet, au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d’agent commercial RSAC 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 412616Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3,67% honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww (3.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 – .

Caractéristiques

Superficie
127 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
565 000 
Ville
Carbon Blanc (33560)
Réf annonce
4126163PPBD
Année de construction
2025
Cuisine
aménagée
Nb de salles de bain
1
Nb de salles d'eau
1
Nb de wc
2
Grenier
non
Style
plain-pied
Chauffage
Type : individuel - Énergie : pompe à chaleur

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 51 1* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 1 kg CO2/m².an

Localisation du bien

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