Maison 7 pièce(s) 163 m2

Découvrez cette magnifique maison contemporaine (de 2005) de 163 m² située à Pace.
Ce bien allie modernité, confort et présente des prestations de qualité ainsi qu’un magnifique jardin paysager avec une piscine et une terrasse en bois.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’architecture soignée et les vastes espaces lumineux. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue dégagée sur l’extérieur, créant ainsi une atmosphère apaisante.

Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste séjour lumineux avec un poêle à bois, parfait pour vos moments de convivialité.
La cuisine ouverte, entièrement équipée est un véritable espace de vie où design et fonctionnalité se rencontrent. Vous bénéficierez d’une buanderie pensée en 2024, véritable atout pour une organisation optimale.
Vous trouverez également un espace parental, composé d’une chambre, d’une salle d’eau et de nombreux rangements, qui vous offrent le confort d’une possible vie de plain-pied.
Un accès direct à la terrasse et à la piscine invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales en toute tranquillité. La piscine chauffée, entourée de son espace terrasse, devient un véritable lieu de relaxation et de plaisir.

L’étage abrite quatre chambres, une salle de bain et de nombreux rangements.
Des travaux de rénovation énergétique ont été entrepris en 2024 avec le changement des menuiseries de l’étage et de la porte d’entrée, mais aussi de l’isolation et le changement de la VMC.

Située à Pace, cette maison bénéficie de l’emplacement idéal : à proximité de Rennes tout en étant dans une commune calme et agréable. La ville offre tous les services nécessaires (écoles, commerces, transports) tout en permettant de profiter du charme de la campagne environnante.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 06 26 22 02 25 ou par courriel à f.eon@paul-parker-properties.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN ? 89 rue La Boétie, 75008 Paris. ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406828- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 – .