Maison Baden 8 pièce(s) 147 m2

$ 1 682 205
Ref : 392128.3PADR

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Visite guidée

Baden 56870
Les atouts de cette propriété: son environnement, le calme sans être isolée, un résiduel de constructibilité: piscine ou autres construction
Maison cossue d’environ 147 m² dans un secteur recherché sur un terrain de plus de 4500 m²
En rez-de-chaussée, une vie de plain pied avec séjour, salon, cuisine indépendante, chambre, wc et salle d’eau.
A l’étage, 5 chambres, wc et salle de bain/douche.
En rez-de-jardin, le sous-sol d’une hauteur de 2.20 m est composé d’un garage, d’une chaufferie, d’un wc et d’une salle de jeux de 45 m².
Possibilité de détacher une parcelle d’environ 1400 m² dont une partie constructible.
Je vous propose cette propriété au prix de 1 716 000.00 euros Honoraires à charge acquéreur de 4 % soit 1650 000.00 euros net vendeur
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, se situant entre 4240euros et 5800 euros.
Dossier et autres photos sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire à présenter avant visite.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com)
agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Caractéristiques

Superficie
147 m²
Nbre de pièces
8
Nbre de chambres
6
Prix
$ 1 682 205
Ville
Baden
Réf annonce
392128.3PADR
Surface du sejour
44
Année de construction
1971
Exposition
est-ouest
Cuisine
aménagée
Nb de salles de bain
1
Nb de salles d'eau
1
Nb de wc
3
Grenier
non
Terrasse
Oui
Nb de stationnements
1
Type de stationnement
extérieur
Surface du terrain
4500
Cheminée
Oui
Garage
Oui
Nb de places de garages
1
Chauffage
Type : individuel - Énergie : fuel

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 290 65* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 65 kg CO2/m².an D C B A

Localisation du bien

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