Demeure de prestige

1 185 000 
Ref : 3708483PEON

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Florence EON

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Visite guidée

A seulement 30 minutes de Rennes, venez découvrir cette magnifique propriété de charme sur les hauteurs de Vitré alliant le calme de la campagne avec la proximité immédiate du centre ville et de toutes ces commodités .
Ce bien de prestige comprend en rez de chaussée une pièce de vie chaleureuse avec un espace salon agréable et une cheminée à foyer ouvert , une cuisine centrale haut de gamme entièrement équipée ouverte sur la partie réception , une lingerie aménagée, un WC avec lave mains, une arrière cuisine et un
dressing à chaussures.
Coté nuit , la propriété dispose d’une grande suite parentale donnant sur un magnifique jardin d’hiver, un dressing privatif , une salle d’eau sur parquet pont de bateau avec douche ciel de pluie ,spa au sel et un véritable hammam.
Un magnifique escalier en fer forgé permet d’accéder à l’étage ou l’on retrouve 3 chambres supplémentaires toutes aménagées et décorées avec gout et matériaux de qualité , une grande salle de
bain avec baignoire d’angle , une salle de jeux avec verrière , un espace salon pouvant être cloisonné si besoin d’une chambre en plus , une salle de sport et un bureau en mezzanine avec une jolie vue .
L’extérieur de cette propriété possède également de nombreux atouts , le terrain arboré d’environ 3000m2 sans vis à vis est entièrement clos . Un double garage et carport permet d’abriter 4 véhicules , un espace atelier, l’étage peut faire office de chambres d’amis .
Une grande terrasse avec espace détente :repas et un spa de nage viennent compléter les nombreuses prestations offertes par ce bien d’exception .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 06 26 22 02 25 ou par courriel à f.eon@paul-parker-properties.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN – 89 rue La Boétie, 75008 Paris. – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370848- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Florence EON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 – .

Caractéristiques

Superficie
367 m²
Nbre de pièces
11
Nbre de chambres
4
Prix
1 185 000 
Ville
Vitre
Réf annonce
3708483PEON
Cuisine
aménagée
Nb de salles de bain
1
Nb de salles d'eau
1
Grenier
non
Terrasse
Oui
Surface du terrain
2992
Cheminée
Oui

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 90 18* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 18 kg CO2/m².an B A

Localisation du bien

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