Moulin avec dépendances, source et plan d’eau près de Cahors

$ 391 142
Ref : 3704343PEMM

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46000 Cahors à 10 minutes, ancien moulin aujourd’hui maison de près de 220m² et dépendance dans un environnement idyllique. Terrain de plus de 5 hectares avec une source, un ruisseau, un plan d’eau et une Jolie chute d’eau. Pont romain en limite de propriété.
Maison sur près de 220m², composée de 7 pièces, 4 chambres.
Niveau de vie :
Salon et salle à manger 63m², cheminée équipée d’un polyflamme,
Cuisine 16.7m²,
Wc,
A l’étage :
Palier et couloir 13m²,
3 chambres de 19 ; 19,7 et 25m²,
Salle de bain,
Wc,
Au deuxième étage :
Chambre 23m².
Chauffage central au fioul.
Assainissement fosse septique.
Dépendance :
Grange d’environ 42m² au sol (2 niveaux possibles),
Ancien atelier de peinture 42m² avec cheminée et évier.
Taxe foncière 2500 euros.
Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur, DPE E GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie le 01/01/2021 : entre 3675 et 4973 euros).
Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 e.michel@paul-parker-properties.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Ref. mandat 370 434
Emmanuelle MICHEL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Caractéristiques

Superficie
220 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
4
Prix
$ 391 142
Ville
Cahors
Réf annonce
3704343PEMM
Surface du sejour
63
Grenier
non
Surface du terrain
55000
Chauffage
Type : individuel - Énergie : fuel

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 218 68* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 68 kg CO2/m².an D C B A

Localisation du bien

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