Propriété équestre

780 000 
Ref : 3694793PSNV

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Visite guidée

Propriété équestre à 30mn de Cluny et de la gare TGV du Creusot, 2h10 de Genève et 1 h30 de Lyon.
Environnement très calme et vue dégagée sur la campagne environnante.
Côté habitation : vous trouverez une maison ossature bois spacieuse et lumineuse d’environ 245m2, aux finitions soignées et matériaux de qualité.
Vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse et ses grands volumes, son séjour cathédrale avec cheminée centrale, une mezzanine et 4 chambres.
A l’extérieur, le jardin arboré, agrémenté d’une piscine et d’une mare avec plantes aquatiques.
Les installations équestres /événementielles sont composées :
– d’un bâtiment en bois de 1200m2 qui abrite 15 grands boxes (abreuvoirs isotherme et accès direct aux paddocks), et un manège d’environ 30X20m.
– nombreux paddocks pour chevaux
– une carrière de 40 x 25 avec gradins
– une salle de réception ambiance western et son saloon/salle de jeux + chambres d’appoint
– Mobil home avec 2 chambres en location RbnB
La surface du foncier est d’environ 3 hectares attenants en propriété +possibilité de louer 4 à 5 hectares en plus.
Propriété idéale pour activités équestres et/ou événementielles .
DPE : classe D- GES: classe B – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2011: 1959 euros
Visite virtuelle disponible sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@paul-parker-properties.com
Mandat réf : 3694793PSNV –
Budget : 780000 euros, honoraires 3,6% TTC inclus charge acquéreur, soit 752896 euros hors honoraires. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Sainz, agissant en qualité de consultant immobilier sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris . T : 1 500 000 euros .
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : MACON 417671773 – .

Caractéristiques

Superficie
245 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
780 000 
Ville
Cluny
Réf annonce
3694793PSNV
Grenier
non
Surface du terrain
26041

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 8 * G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B kg CO2/m².an A

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