Appartement 2è et dernier étage Auray 5 pièce(s)

460 000 
Ref : 365456.3PADR

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Auray 56400 Appartement atypique au second et dernier étage d’une résidence récente située au calme avec vue dégagée.
D’une surface Carrez de 113 m² avec un séjour de 40 m² surprenant par sa grande hauteur sous plafond (plus de 3 m) , 3 chambres, 2 salles d’eau , 1 office, 1 cuisine aménagée et équipée en partie. Cuisine et séjour sont ouverts sur une terrasse de 35 m² orientée Sud, les chambres ont accès soit à un balcon soit à une terrasse.
Cet appartement bénéficie de deux places de parking dont une extérieure et l’autre en sous-sol sécurisé et d’un garage de 29 m² avec porte motorisée.
Bien rare sur le secteur de Kerléano
Commerces à 500 m à pied. Arrêt de bus à 100 m
Dossier complet sur demande.
Vos propositions seront étudiées avec attention.
DPE : C GES: A
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) entre 1000 et 1390 euros par an
Je vous présente cette appartement au prix de 460 000.00 euros FAI les honoraires d’agence de 4% sont à charge acquéreur, soit 442 307.00 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com)
agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 186 lots ().
Charges annuelles : 1597 euros.
Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Caractéristiques

Superficie
113 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
460 000 
Ville
Auray
Réf annonce
365456.3PADR
Surface du sejour
40
Année de construction
2010
Exposition
sud
Cuisine
américaine
Nb de salles d'eau
2
Nb de wc
2
Grenier
non
Terrasse
Oui
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Nb de stationnements
3
Type de stationnement
garage
Garage
Oui
Nb de places de garages
1
Chauffage
Type : individuel - Énergie : électricité

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 141 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an

Localisation du bien

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