Maison Vue MER Saint Lunaire 7 pièce(s) 200 m2

2 865 500 
Ref : 3614693PEON

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Visite guidée

Paul Parker Properties vous présente "L’Émeraude".
Entre Dinard et Saint-Briac, cette maison contemporaine offre une vue exceptionnelle sur la célèbre Côte d’Émeraude.
Située, dans un environnement sécurisé, ce bien dispose d’un terrain clos de plus de 1000 m², à 100 m de la plage.
Une pièce de vie exceptionnelle avec vue mer, permet un accés sur la terrasse qui contentera les amateurs de couchers de soleil.
Ce bien propose tout le confort moderne, une cheminée avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec iîot central, un espace repas, cinq chambres et trois salles de bains.
Le jardin est agrémenté d’une belle piscine à l’abri des regards indiscrets.
Le sous-sol abrite un garage (4 stationnements), un local technique, une salle d’eau, un accès direct au jardin et à la piscine.
Confort actuel, magnifiques volumes et architecture contemporaine s’entremêlent dans cette villa qui saura convenir aux familles pour une vie à l’année ou le temps des vacances en famille.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 06 26 22 02 25 ou par courriel à f.eon@paul-parker-properties.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON
agissant en qualité d’ agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
(4.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Florence EON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 – .

Caractéristiques

Superficie
200 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
5
Prix
2 865 500 
Ville
Saint Lunaire
Réf annonce
3614693PEON
Année de construction
2023
Cuisine
équipée
Nb de salles de bain
1
Nb de salles d'eau
2
Grenier
non
Terrasse
Oui
Nb de stationnements
3
Type de stationnement
garage
Surface du terrain
1000
Garage
Oui
Nb de places de garages
1

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 138 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an

Localisation du bien

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