Maison La Trinité Sur Mer proche plage

650 000 
Ref : 359914-3PADR

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Visite guidée

Offre d’achat acceptée Secteur Kerhino à 400 m de la plage familiale de Port Biren, près des commerces, au calme et en impasse, maison lumineuse composée en rez-de-jardin d’un séjour avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un wc indépendant, le couloir donne accès au cellier facilement aménageable. A l’étage 3 chambres, une salle d’eau et un wc. D’une surface de 83.18 m² loi Carrez, elle dispose d’une surface totale de 124 m² avec une extension possible d’environ 30 m².
Le séjour donne accès à la terrasse d’environ 40 m². Un store banne la recouvre et assure un maximum d’ombre l’été.
Ses atouts: Lumineuse, au calme, avec chambre en rez-de-jardin, habitable de suite.
DPE E GES B
Montant estimé des coûts annuels d’énergie au 1er janvier 2021 pour un usage standard entre 1310 euros et 1820 euros
Je vous présente cette maison au prix de 650 000.00 euros les honoraires d’agence de 25 000.00 euros sont à la charge des acquéreurs soit en net vendeur 625 000.00 euros.
Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique.
Attestation de capacité bancaire demandée avant visite.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN ? 89 rue La Boétie, 75008 Paris. ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 26 lots ().
Charges annuelles : 700 euros.
Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Caractéristiques

Superficie
83 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
650 000 
Ville
La Trinite Sur Mer
Réf annonce
359914-3PADR
Surface du sejour
38
Année de construction
1985
Exposition
est-ouest
Cuisine
aménagée
Nb de salles de bain
1
Nb de salles d'eau
1
Nb de wc
2
Grenier
non
Terrasse
Oui
Nb de stationnements
2
Type de stationnement
extérieur
Lotissement
Oui
Surface du terrain
356
Cheminée
Oui
Chauffage
Type : individuel - Énergie : électricité

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 288 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A

Localisation du bien

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