Domaine Golfique sur 114 hectares avec potentiel hôtelier et appartements

Beau potentiel de développement pour ce domaine golfique situé aux portes de Paris, créé en 1987, il dispose de 2 x 18 trous, d’un 9 trous et d’une réserve foncière pour un quatrième sur 114 hectares bordés par une rivière.
Le PLU autorise la création d’un établissement hôtelier d’environ 70 chambres et de la rénovation d’un bâti avec 30 chambres supplémentaires.
Le club-house a été entièrement rénové et bénéficie d’un proshop, des vestiaires homme et femme, de bureaux et de salles de réunion.
Un ensemble restauration se compose d’une cuisine aux normes, d’un salon, d’une salle de restaurant (80 pl) avec sa terrasse (60 pl) et une salle plénière pouvant accueillir 300 personnes en cocktail ou 180 personnes assises.
Le troisième bâtiment a fait l’objet d’une étude et peut être converti en 30 appartements.
Les parcours de golf:
– un 18 trous vallonné classique avec quelques trous signatures
– un 18 trous type links
– un 9 trous Compact
– un practice
– un putting green
Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique et signature de confidentialité.
Je vous propose cette propriété au prix de 3 990 000.00 euros HAI Honoraires à charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com)
agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".
Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .