Maison et gîte Coulans Sur Gee

SARTHE : 72550 Coulans sur Gée. 2 h Paris Orly, 22 mn Gare TGV Le Mans, 30 mn Circuit Bugatti.
Envie d’espace, de nature et de tranquillité je vous propose cette Propriété familiale ainsi qu’un gîte indépendant et un gîte attenant sur 5 hectares de terrain Budget : 787 500 euros les honoraires sont à la charge de l’acquéreur soit 750 000 euros net vendeur. C’est au coeur de la campagne sarthoise que se trouvent ces deux habitations sur un terrain 52 400 m² avec un étang d’environ 1000 m². La maison principale d’environ 270 m² est composée d’une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée, trois chambres de plain-pied, une salle de douche, à l’étage se trouve une mezzanine, une chambre avec sa salle de douche, dressing. En continuité du rez de chaussée une ancienne grange a été complétement rénovée pour accueillir famille et amis ou activité gîte car elle a sa cuisine indépendante, un salon, une belle grande chambre et sa salle de douche. La deuxième habitation d’environ 200 m² est utilisée en gîte comprenant cinq chambres et dortoir (possibilité couchage vingt personnes) .L ‘ensemble a été restauré avec soin et rigueur tout en conservant le charme de l’ancien. Bon rendement en activité gîte. DPE : E .GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques – www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAURENCE LEEVRE agissant en tant que conseillère en Mandat n° 344 685, au 06 72 20 23 35 ou par courriel à l.lefevre@paul-parker-properties.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LEFEVRE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC du MANS n° 438 777 047 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LE MANS 438777047 – .