Cannes Croisette – Appartement d’exception avec vue mer panoramique

6 100 000 
Ref : 3442973PMVORZ

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Visite guidée

Situé en plein coeur de la Croisette, au sein d’une résidence de grand standing sécurisée avec conciergerie 24h/24, ce somptueux appartement 4 pièces traversant de 135,17 m² LC orienté Sud a été rénové avec des matériaux haut de gamme et du mobilier sur mesure, avec la volonté de le rendre unique. L’emploi de l’alcantara, du lin, de la soie, et les portes embellies de cuir d’Hermès en sont quelques exemples. Doté également d’une installation domotique et d’un exclusif éclairage modulable, l’appartement est composé d’un hall d’entrée, de toilettes avec lave-mains et une buanderie, un séjour / salle à manger de 61 m² avec une cuisine à l’américaine hautement équipée et d’une chambre de Maître avec dressing et une salle de douche complète en suite, ces pièces ayant 4 baies vitrées donnant l’accès à une confortable terrasse de 24 m² jouissant d’une vue féerique sur les îles de Lérins et le massif de l’Estérel et de deux chambres avec dressings et leurs salles de douche complètes en suite ouvrant sur une deuxième terrasse. Agrémenté d’un parking en sous-sol et une cave, cet appartement à l’indéniable rareté ne demande qu’à trouver de futurs propriétaires pour continuer son histoire ! Ce bien vous est présenté au prix de 6 100 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : C indice 142 – GES : C indice 26 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf. : 3442973PMVORZ – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 290 lots ().
Charges annuelles : 9564 euros.
Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Superficie
135 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
6 100 000 
Ville
Cannes
Réf annonce
3442973PMVORZ
Surface du sejour
61
Année de construction
1974
Exposition
sud
Cuisine
américaine
Nb de salles d'eau
3
Nb de wc
4
Grenier
non
Terrasse
Oui
Cave
true
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui
Nb de stationnements
1
Type de stationnement
sous-sol
Chauffage
Type : individuel

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 142 26* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 26 kg CO2/m².an B A

Localisation du bien

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