Manoir du XVII è siècle en campagne

SOUS COMPROMIS Aux portes de Nantes dans un environnement champêtre, un joli manoir du XVII è siècle sur 2 ha vous offre son calme et sa sérénité.
Passer la grille d’entrée de la propriété, on tombe sous le charme de cet ancien relais de chasse construit par un des argentiers du roi Louis XV, au milieu d’un jardin paysagé et de son parc arboré, clos de hauts murs .
D’une superficie d’environ 450 m², il se compose de pièces de vie dont un séjour double de 65 m² donnant sur une terrasse pavée et de 9 chambres et 5 pièces d’eau à l’étage. Possibilité d’extension de 50 m² d’emprise au sol (piscinable).
Des cheminées sont à disposition dans quasi toutes les pièces.
Le grenier de 120 m² reste à aménager.
L’emplacement d’un jardin potager entouré d’une roseraie vous permettra une autonomie démontrée au cours des siècles.
A l’écart et sans vis à vis avec le manoir, une maison de gardien de 62 m² composée d’un séjour-cuisine en rez de jardin et de deux chambres et salle d’eau à l’étage permet un revenu annuel.
Dépendances: pressoir, écurie, atelier pour environ 118 m² (+ étage de la même surface) et un garage double .Un bûcher.
2 puits en eau dont un artésien de 70 m de profondeur, donne à la propriété son autonomie en eau, éléments importants aujourd’hui.
Travaux à prévoir
Possibilité d’acquérir d’autres bâtiments et autres hectares.
DPE D GSE E
Je vous propose cette propriété au prix de 950 000.00 euros HAI honoraires de 3.83 % à charge acquéreur soit 915 000.00 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com)
agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".
Mandat réf : 3028653PADR-
dont 3.83 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .