Demeure de prestige Vibraye 12 pièce(s) 400 m2

SARTHE: VIBRAYE, 15 Mn LA FERTE BERNARD ,10 Mn de l’autoroute, 1h30 Paris Orly. MAGNIFIQUE MANOIR du 19 ème siècle entièrement rénové. BUDGET : 761 000 euros les honoraires sont à la charge de l’acquéreur soit 725 000 euros net vendeur. Cette demeure avec huit chambres se compose d’une vaste entrée desservant une salle à manger, d’une pièce de vie d’environ 42 m², d’une cuisine aménagée équipée, WC avec lave mains. Au premier étage quatre chambres avec leur salle de bains, un bureau. Au second quatre autres chambres avec également leur salle de bains. Au troisième étage possibilité deux chambres sous combles. Au sous-sol tout est aménagé pour le bien être, hammam, cabines de massage. Le tout sur un terrain boisé de 7500 m², dépendance, garage. Chauffage Géothermie et Chaudière relève Fuel. CETTE DEMEURE A ÉTÉ PENSEE POUR UN PROJET CHAMBRES D’HOTES, BIEN ETRE, SEMINAIRE… OU POUR UNE GRANDE FAMILLE. La propriété peut être vendue meublée, vous n’aurez que vos valises à poser. PROXIMITE DES COMMERCES. Rendement annuel environ2 910 euros ET 4 010 euros.DPE : C. 128kWhEP/m²/an .GES C : 12kgCO²/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ‘
Pour visiter contacter localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties) au tél 06 72 20 23 35- l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n°315 587. Le professionnel agréée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 438 777 047.
(4.97 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LE MANS 438777047 – .