Maison ancienne rénovée

Située dans un environnement calme et préservé, à 20 min d’une gare TGV et quelques km d’un centre ville et d’axes majeurs, sur la commune de Saint-Vallier, cette propriété en pierre chargée d’histoire a été entièrement rénovée dans le respect du style et des matériaux.
La partie habitation se compose d’une entrée, d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée.
L’étage comprend un espace bureau, une suite parentale avec salle d’eau et dressing , 2 chambres, une salle de bain et une lingerie. Grenier aménageable. Petite cave voutée.
Sur le jardin d’environ 4.000m2 arboré avec puits, se trouve une dépendance d’environ 160 m2 au sol, un carport, un atelier indépendant et un pigeonnier avec four à pain attenant.
A cela s’ajoutent 6,7 hectares de prés attenants actuellement loués.
Assainissement individuel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@paul-parker-properties.com
Mandat réf : 318860PSNV –
Budget: 670.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
DPE: E – GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: 4810 et 6850 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Sainz, agissant en qualité de consultant immobilier sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris . T : 1 500 000 euros . G : 120 000 euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : MACON 417671773 – .