Mougins – Une propriété d’exception

$ 14 214 437
Ref : 3142353PMVORZ

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Visite guidée

Personnellement j’ai eu un véritable coup de coeur pour cette propriété sise à 5 minutes à pied du vieux village de Mougins. Un nouveau projet de vie amène l’actuel propriétaire à vendre son bien et il espère qu’il vous permettra d’y réaliser le vôtre. En position dominante et sans vis-à-vis, cette somptueuse propriété de 12 pièces, unique en son genre, se compose de deux villas, ornées chacune de leur piscine privée, intégrées à un jardin méditerranéen de 2513 m² et bénéficiant d’une vue panoramique sur la baie de Cannes, le massif de l’Estérel et l’arrière-pays cannois. La villa principale de 721 m², aux accents art déco excellemment associés à un style contemporain, est composée d’un hall d’entrée, un séjour, un spacieux bureau, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine hautement équipées, 3 chambres avec leurs dressings et salles de bains en suite, un vaste dressing, une buanderie, un atelier équipé, une cave traditionnelle ainsi qu’un studio indépendant avec séjour-cuisine Pininfarina-chambre-dressing et salle de bains. Cette villa jouit également de la technologie domotique, d’un ascenseur, d’un espace Wellness avec un Spa, un sauna, une salle de massage, une salle de fitness et un garage pour 6 véhicules équipé d’une plateforme de retournement télécommandée. La seconde villa 5 pièces de 236 m², dénommée « La Provençale », a conservé son essence et son caractère de par sa décoration et les objets uniques dénichés par le propriétaire dans la région. Elle se compose d’un hall d’entrée, des toilettes pour les invités, un séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et 4 chambres avec dressings et leurs salles de bains en suite. Un système de vidéosurveillance assurée par 26 caméras et un parking pour 8 véhicules viennent compléter le confort de cette majestueuse propriété. Ce bien vous est présenté au prix de 14 500 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : B indice 68 – GES : A indice 5 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf. : 3142353PMVORZ – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Caractéristiques

Superficie
957 m²
Nbre de pièces
12
Nbre de chambres
10
Prix
$ 14 214 437
Ville
Mougins
Réf annonce
3142353PMVORZ
Exposition
sud-ouest
Cuisine
aménagée
Nb de salles de bain
9
Nb de wc
13
Grenier
non
Terrasse
Oui
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Nb de stationnements
10
Type de stationnement
garage
Surface du terrain
2513
Piscine
Oui
Chauffage
Type : individuel

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 68 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an

Localisation du bien

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