Maison de maître 300 m² avec gîte, piscine et grange

$ 671 510
Ref : 3139603PEMMA3PEMM

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46800 Montcuq, maison de maître de 300m² sur des bases médiévales entièrement restaurée, 8 pièces, 5 chambres, gîte 2 chambres et grange avec cuisine d’été de 75m² sur un terrain de 1ha en position dominante. Total de 11 pièces, 7 chambres et 5 salles d’eau/bain. 5 minutes d’un village tous les commerces.
Maison :
Entrée 15m²
2 chambres avec salle d’eau et wc de 42m² chacune
Chambre 20m²
Chambre 25m²
Salle d’eau
Wc
Niveau inférieur :
Cuisine aménagée et équipée, salle à manger 40m²
Salon 40m²
Bureau 20m²
Chambre 23m²
Salle d’eau
Wc
Chauffage central au sol par pompe à chaleur et électrique à l’étage (possibilité de se raccorder à la PAC).
Gîte d’environ 75m² :
Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 32m²
2 chambres 24 et 12m²
Salle d’eau
Wc
Grange :
Cuisine d’été 75m² près de la piscine
Wc
300m² utiles restant dont une partie avec dalle béton 7x24m accessibles aux véhicules.
Jolies vues et bonne orientation.
Piscine 11x5m.
Source dite miraculeuse.
DPE D 160 / GES D 38.
A 5 minutes d’un bourg tous commerces et services.
Prix 685 000euros honoraires charge vendeur.
Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 – e.michel@paul-parker-properties.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Ref. mandat 313960
Emmanuelle MICHEL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Caractéristiques

Superficie
375 m²
Nbre de pièces
11
Nbre de chambres
7
Prix
$ 671 510
Ville
Montcuq
Réf annonce
3139603PEMMA3PEMM
Grenier
non
Surface du terrain
10000

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an * G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D kg CO2/m².an C B A

Localisation du bien

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