Chateau XVIIIe; 27 pièces; 12 chambres; 973 m2; Parc 12 500 m2; à 30 mins de Toulouse-Blagnac; à 7 mins Montech; 82600

$ 1 465 557
Ref : 3106013PENL

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Visite guidée

Chateau XVIIIe, caractère, beaux volumes, et ses 2 dépendances dont un théâtre et un pavillon; au calme dans un charmant et typique village du Tarn et Garonne A 30 mins de Toulouse-Blagnac.
La propriété est située dans un parc arboré et fleuri clos de 12 500 m2; avec son ruisseau sa foret et sa cour donnant sur le chateau et le pavillon.
Piscine ; pool house.
Le chateau est constitué par un bâtiment du XVIIIe de 3 étages; 27 Pièces; 12 Chambres, aucun vis à vis, exposition S/E
Surface hab : 773 m²; Surface hors hab : 215 m²
– Au rez de chaussée: Un hall d’entrée avec un grand escalier et ses fresques et ses ferronneries d’époque.
2 grands séjours, donnant sur la terrasse et sur le parc, 2 Salles à Manger donnant sur le parc et le jardin avec des belles cheminées, un salon véranda et une petite bibliothèque / une cuisine équipée, un office, une buanderie, Deux chambres donnant sur le jardin et sur la cour arborée, une salle de bain + WC
+ 2 WC Invités.
Au 1er étage; 8 Chambres, 5 Salles de bain + WC invités, nombreux dressings/rangements
Au 2 eme . 5 grandes pièces ; bureaux, ateliers…
Dépendance 1; Le Pavillon:
Pavillon indépendant contenant 2 grandes pièces dont une salle voûtée d’ogives en brique; possibilités bureaux, ateliers, salon d’été…100 m2 env
Dépendance 2; Le Théâtre face rue:
Théâtre construit en 1933 avec son décor d’origine;
et son logement indépendant; Au Rdc: 1 cuisine américaine , une chambre, une salle de bain.
Au 1er étage; un grand salon.
Surface hab : 98 m² Surface hors hab 262 m²
Chauffage fuel (Chateau)
DPE: 179 D et GES; 48 D
Estimation chateau du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 10 341 et 13 991 euros au 01/01/2021
Prix: 1 485 000 euros HAI – Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. : 310601
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilan Engel agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Evreux n° 347527301 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Ilan ENGEL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : EVREUX 347527301 – .

Caractéristiques

Superficie
973 m²
Nbre de pièces
27
Nbre de chambres
12
Prix
$ 1 465 557
Ville
Montech
Réf annonce
3106013PENL
Grenier
non
Nombre d'étages
3
Surface du terrain
125000

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 179 48* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 48 kg CO2/m².an C B A

Localisation du bien

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