Appartement Cannes 3 pièces

$ 441 138
Ref : 310044321103PLCOR

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Laurent CORTESI

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Visite guidée

Exclusivité Laurent Cortesi – Situé au quatrième étage d’une copropriété parfaitement entretenue (façades et communs refaits à neuf), ce trois pièces entièrement climatisé, en très bon état, bénéficie de matériaux de qualité . Idéalement distribuée, chaque pièce est dotée de baie coulissante donnant sur des terrasses totalisant environ 30m2 avec vue sur le square Leo Callendry.
À 5 minutes à pieds du centre et 20 minutes de la Croisette, proche des grands axes, cet appartement n’est aucunement pénalisé par des nuisances sonores.
Deux caves ainsi qu’un parking viennent compléter cette offre.
Prix : 450 000 euros Honoraires charge vendeur.
Note DPE : D indice 162 et GES D indice 31
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 689 et 933 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CORTESI, au 0619497055 ou par courriel à l.cortesi@paul-parker-properties.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CORTESI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Nice 391 134 350 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat exclusif réf : 309271 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots d’habitation
Taxe Foncière : 1400 euros
Charges prévisionnelles annuelles (chauffage et eau froide inclus) : 1800 euros
Copropriété de 108 lots.
Charges annuelles : 1800 euros.
Laurent CORTESI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Nice 391 134 350 – .
Copropriété de 108 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Laurent CORTESI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : nice 391134350 – .

Caractéristiques

Superficie
68 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
$ 441 138
Ville
Cannes
Réf annonce
310044321103PLCOR
Cuisine
vide
Nb de salles de bain
1
Nb de salles d'eau
1
Nb de wc
1
Grenier
non
Terrasse
Oui
Cave
true
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Nb de stationnements
1
Type de stationnement
couvert
Chauffage
Énergie : gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 162 31* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 31 kg CO2/m².an C B A

Localisation du bien

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