Haras sur 120 ha

$ 4 798 598
Ref : 22878483PADR

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Situé au coeur d’une terre d’élevage à la renommée mondiale, ce domaine équestre s’étend sur 120 ha d’un seul tenant.
Depuis plus de deux siècles, les propriétaires successifs se sont attachés à le conserver et l’embellir. Aujourd’hui, la propriété se compose d’une demeure de charme avec des prestations de qualité, quatre gîtes, des terres arables, une carrière, un manège, 55 boxes, des bâtiments agricoles, bureaux et logements pour le personnel, un étang, une piscine et des courts de tennis.
Le MANOIR de 555 m² habitables environ rénové (intérieur et extérieur)
– RDJ: Vestibule, pièces de réception, cuisine/salle à manger et spectaculaire véranda de style classique
– 1er étage: Suite avec chambre, dressing et salle de bain. Un appartement indépendant avec cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle de bain et dressing.
– 2ème étage: deux suites avec salon, chambre et deux salles de bain
– Cave: Sous-sol complet avec buanderie et stockage
QUATRE GITES de 750 m² environ
– 1 – 220 m² avec une capacité d’accueil jusqu’à 12 personnes: Cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres avec suite, dortoir et salle de bain
– 2 – 150 m² avec capacité d’accueil jusqu’à 8 personnes: Salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres avec suite, 2 salle de bain, dortoir.
– 3 – 170 m² avec capacité d’accueil jusqu’à 9 personnes: Salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 3 salles de bain, mezzanine
– 4 – 210 m² avec capacité d’accueil jusqu’à 11 personnes: Salon, salle à manger, 4 chambres et 3 salle de bain
BUREAUX et LOGEMENT du PERSONNEL sur environ 460 m²
– Salle de jeux de 70 m² environ
– Bureau, salle de stockage, toilettes, salle commune, cuisine, 5 chambres et 3 salles de bain
– Appartement: Salon, cuisine, une chambre et une salle de douche
BÂTIMENTS
– 55 boxes dont 8 pour juments poulinières, 3 pour les étalons à l’écart
– Bloc de reproduction équine
– Manège couvert de 250 m²
– Grange à foin
– Carrière de taille olympique
– Rond d’Havrincourt
– Hangar à bétail d’environ 1400 m²
– Enclos pour le bétail
– Silos et grainerie
– Hangar à machines
JARDINS et TERRES
– Jardin à la française avec fontaine et bassin en eau
– Jardin à l’anglaise avec des arbres séculaires
– Une piscine de 20 m x 8 m
– Deux courts de tennis
– Étang
– Prairies , paddocks sur environ 120 hectares
Ce domaine vous est présenté au prix de 4 895 000.00 euros HAI honoraires à charge vendeur.
DPE: B 70 GES: C 13
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com)
agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Caractéristiques

Superficie
1440 m²
Nbre de pièces
35
Nbre de chambres
26
Prix
$ 4 798 598
Ville
Caen
Réf annonce
22878483PADR
Nb de salles d'eau
1
Grenier
non
Surface du terrain
1198000
Chauffage
Type : individuel - Énergie : gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 70 13* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 13 kg CO2/m².an B A

Localisation du bien

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