130m², 3 chambres, terrasses, parc

$ 733 269
Ref : 1411_3110733PKLE

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Katherine LEONARD

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Exclusivité à VAUCRESSON, à 5 min du centre, et 8 min de la gare, dans une résidence de standing au coeur d’un magnifique parc, cet appartement contemporain est composé d’une entrée avec vestiaire, d’un double séjour de 50 m² sur un large balcon/terrasse, d’une grande cuisine dinatoire avec buanderie attenante, de trois grandes chambres (14, 18 et 19 m²) dont une avec large balcon/terrasse, de deux salles de bains/douches et de 2 WC, les chambres sont organisées en deux espaces : une suite parentale d’un côté et un espace enfants d’un autre. Le bien est complété par une cave et un parking extérieur (possibilité d’achat d’un box en sus).
BONNE SITUATION, BEAUX VOLUMES, DISTRIBUTION FAMILIALE, PARFAIT ETAT, VERDURE et TENNIS.
Proche du centre, de la gare (ligne L à 20 min de PARIS ST LAZARE et 10 min de LA DÉFENSE), des commerces du village et du SUPER U, des deux forêts, ST CUCUFA et PARC DE ST CLOUD,, du club de sport FORESTHILL, du tennis de la résidence
Bus directs pour ECOLES PRIVÉES Saint Jean, Notre dame du Grandchamp, Blanche de Castille
PRIX : 748.000euros (dont honoraires à charge acquéreur 3.6% soit 723KeurosNV)
DPE 230 GES 49 (D)
Charges de copropriété de 546euros/mois chauffage et eau-chaude compris – compteurs eau individuels (111 lots)
CONTACT : Katherine LEONARD 06 09 87 03 50 k.leonard@paul-parker-properties.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katherine LEONARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PAUL PARKER PROPERTIES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chên Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 3110733PKLE – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.46 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 111 lots ().
Charges annuelles : 6552 euros.
Katherine LEONARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Caractéristiques

Superficie
130 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
$ 733 269
Ville
Vaucresson
Réf annonce
1411_3110733PKLE
Nb de salles de bain
2
Grenier
non
Terrasse
Oui
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 230 49* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 49 kg CO2/m².an C B A

Localisation du bien

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