Appartement 2ème étage avec ascenseur au coeur du triangle d’or

Bordeaux : Quinconces / Jardin Public

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble au coeur du Triangle d’Or, à proximité immédiate du tramway direct vers la gare, ce magnifique appartement d’environ 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Il se compose d’un vaste triple séjour en enfilade de 72 m², baigné de lumière, de 4 chambres ainsi que de deux salles de bains.

Vous serez séduit par le charme de l’ancien parfaitement conservé : parquets, moulures, cheminées et une très belle hauteur sous plafond.

Doté de deux entrées indépendantes, ce bien peut également convenir à une profession libérale souhaitant bénéficier d’une adresse prestigieuse.

Quelques travaux de rafraîchissement, déjà chiffrés, sont à prévoir.

Une cave complète ce bien rare.

Prix FAI : 1 100 000 euros Honoraires charge vendeurs.
Demande de visite au O6 O8 O6 27 77

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAS PPFT agissant en qualité de consultant immobilier exclusif sur la Presqu’île du Cap Ferret immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat réf : 455638
DPE E,E

Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr