Proche GORDES Domaine en pierre de 1,7 hectare avec vue panoramique sur le Luberon

AU COEUR DU LUBERON – DOMAINE EN PIERRE AVEC VUE PANORAMIQUE, GÎTE ET DÉPENDANCES SUR PLUS DE 1,7 HECTARE

A seulement quelques minutes de Gordes, l’un des villages les plus recherchés de Provence, cette remarquable propriété en pierre domine un environnement naturel exceptionnel et offre une vue panoramique rare sur les collines du Luberon.

Implanté sur plus de 17 000 m² de terrain boisé et paysager, ce domaine bénéficie d’un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre préservé où la nature s’exprime pleinement.

La bastide principale développe environ 245 m² habitables. Authentique et chaleureuse, elle séduit par ses volumes généreux, sa cheminée, ses espaces de réception lumineux et ses cinq chambres offrant confort et convivialité pour accueillir famille et amis.

Les extérieurs invitent à la douceur de vivre provençale : vastes terrasses baignées de soleil, piscine avec pool-house et vues ouvertes sur la vallée composent un décor d’une rare sérénité.

La propriété dispose également de plusieurs bâtiments indépendants offrant un potentiel remarquable :

* Un gîte immédiatement exploitable pour une activité d’accueil touristique.
* Une habitation attenante d’environ 65 m².
* Une maison indépendante d’environ 70 m² à rénover entièrement, nichée au coeur du domaine.
* Plus de 260 m² de dépendances comprenant granges, ateliers, hangars et garages.

Cet ensemble ouvre de nombreuses perspectives : résidence familiale de prestige, activité touristique haut de gamme, projet équestre, artistique ou évènementiel.

Dans un secteur où les propriétés offrant à la fois superficie, intimité, vue dominante et potentiel d’exploitation deviennent particulièrement rares, ce domaine constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre.

Prix : 1 155 000 euros Honoraires inclus

Les points forts :

– Vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon
– Plus de 1,7 hectare de terrain
– Calme absolu sans vis-à-vis
– Piscine et pool-house
– Gîte exploitable immédiatement
– Maison indépendante à rénover
– Plus de 260 m² de dépendances
– A proximité immédiate de Gordes et des plus beaux villages du Luberon

Un lieu authentique où se conjuguent charme provençal, nature préservée et potentiel de développement.

Consommation énergétique E: 289 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 58 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4060 et 5540 euros indexées aux années 2021.

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Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
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