Mas d’exception en coeur de village, avec jardin paysager et piscine

1 990 000 
Ref : 4435363PUVE - Saint Remy De Provence (13210)

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Visite guidée

Si vous cherchez l’ostentatoire, passez votre chemin ! Ce Mas n’est pas fait pour vous. Au coeur d’un village Provençal où les traditions perdurent, vous visiterez cette propriété de charme, véritable refuge de sérénité. Idéalement situé à seulement quelques minutes de l’effervescence touristique et culturelle de Saint-Rémy-de-Provence et de la gare TGV d’Avignon, cette demeure propose le parfait équilibre entre confort et charme de l’ancien.
Dès l’entrée, le ton est donné : celui d’une maison de famille où résonnent les rires d’enfants. Ici, l’authenticité n’est pas une promesse, c’est une réalité. Les murs épais, la patine des matériaux anciens et les volumes généreux racontent une histoire, celle d’une bâtisse noble et sans artifice.
L’intérieur a été modelé avec une sobriété raffinée. Pas de superflu, mais un luxe discret qui privilégie : Les matières naturelles : Pierre, poutres, plafonds kess, parefeuilles et bien plus à découvrir. Une atmosphère feutrée : Des espaces de vie baignés de lumière douce, invitant à la convivialité garantissant un sentiment de bien-être en toute saison. Les extérieurs ont été pensés pour profiter de tous les espaces paysagers s’articulant autour des terrasses, de la piscine et de son espace cuisine d’été. Un véritable écrin !
Ce mas est bien plus qu’une propriété : c’est un lieu de rassemblement, un cocon de douceur où chaque détail a été pensé pour offrir un confort maximum dans un cadre où la sobriété et la quiétude font la part belle à la convivialité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, 10 rue du Colisée 75008 PARIS; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise: police n°120.137.405
DPE: C/100 GES: C/21
Mandat réf : 443536. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : TARASCON 418135729 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Superficie
380 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
5
Prix
1 990 000 
Ville
Saint Remy De Provence (13210)
Réf annonce
4435363PUVE
Surface du sejour
55
Année de construction
1850
Exposition
sud
Cuisine
aménagée
Nb de salles de bain
3
Nb de salles d'eau
1
Nb de wc
6
Grenier
non
Terrasse
Oui
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Nb de stationnements
4
Type de stationnement
extérieur
Surface du terrain
3937
Style
provençal
Cheminée
Oui
Piscine
Oui
Chauffage
Type : individuel - Énergie : gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 96 21* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 21 kg CO2/m².an B A

Localisation du bien

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