Maison Bouguenais – PORT LAVIGNE

EXCLUSIVITÉ. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l’intermédiaire de Drouot.immo.
Prix de départ 430 000 euros. La date de la vente est prévue le 11/04/2026.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus."

BOUGUENAIS – PORT LAVIGNE
ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL – RARE

Bouguenais, au coeur de Port Lavigne

Venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2015, d’une superficie de 140 m², sur une parcelle de 405 m².

Pièce de vie spacieuse , accès direct au jardin, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances sonores.
3 belles chambres pour accueillir votre famille.
-2 pièces d’eau, parfaites pour le confort de tous.
..Garage.

Cette maison allie modernité et tranquillité, idéale pour une vie de famille sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Prix FAI 430 000 euros dont 5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 409 524 euros.

Performance énergétique B- Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1120 euros et 1590 euros.
visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr