Chalet à Combloux

Dans un environnement préservé , sur les hauteurs du hameau de Médonnet, découvrez ce magnifique chalet d’une surface habitable de 154 m² loi Carrez et 28 m2 < 1,80 m offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. Ce bien de charme, réparti sur trois niveaux, allie avec élégance confort, fonctionnalité et esprit familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec ski room et placards intégrés, deux chambres chaleureuses, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, l'espace de vie s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, complété par une suite parentale avec placards, salle de bains et toilettes séparées. Enfin, le deuxième étage offre une agréable mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un coin lecture ou TV, deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, le tout dans une atmosphère douce et harmonieuse, propice à la détente après une journée en montagne. Un garage fermé, 3 places de stationnement extérieur privatives. Implanté sur un terrain de 470 m², le chalet est intégré dans un lotissement de 3 chalets harmonieux, chacun respectant les lignes architecturales traditionnelles avec des matériaux nobles et durables : ossature bois, enduit à la chaux, toiture bac acier, bardage douglas et finitions soignées. L'accès se fait par une voie privée douce et bien aménagée. Ce bien d'exception allie esthétique alpine, confort moderne et environnement naturel unique, à seulement quelques minutes du coeur du village et des pistes. Prix : 1 359 750 eurosuros Honoraires à la Charge du Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@paul-parker-properties.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 416212- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .