Chalet Combloux

Dans un environnement préservé et recherché de Combloux, sur les hauteurs du hameau de Médonnet, découvrez ce chalet d’exception d’une surface habitable de 245 m² (Loi Carrez), complétée par 72 m² supplémentaires en dessous de 1,80 m, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont-Blanc et la chaîne des Fiz.
Ce bien rare séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour le confort de toute la famille.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante qui donne immédiatement le ton du lieu. Il comprend une salle de sport, un ski room fonctionnel pour vos retours des pistes, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre d’amis disposant de sa propre salle d’eau et de rangements intégrés.
Au premier étage, un vaste salon baigné de lumière invite à la relaxation face aux montagnes. La salle à manger, spacieuse et conviviale, s’intègre harmonieusement à une cuisine ouverte moderne, complétée par une arrière-cuisine discrète et pratique. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative offre un espace de calme et d’intimité.
Le deuxième étage, dédié aux loisirs et au repos, propose une salle de cinéma confortable pour des soirées en toute tranquillité, un dortoir avec possibilité de trois couchages et salle d’eau, une chambre avec placard, ainsi qu’une seconde suite parentale équipée de rangements et d’une salle de bains privative.
En annexe, le bien dispose d’un garage fermé et de trois places de stationnement extérieures privatives.
Ce chalet allie à la perfection luxe discret, prestations de qualité et situation exceptionnelle. Un véritable cocon familial au coeur de la nature, à quelques minutes du domaine skiable et du centre du village de Combloux.
Implanté sur un terrain de 571 m², le chalet est intégré dans un lotissement de 3 chalets harmonieux, chacun respectant les lignes architecturales traditionnelles avec des matériaux nobles et durables : ossature bois, enduit à la chaux, toiture bac acier, bardage douglas et finitions soignées.
L’accès se fait par une voie privée douce et bien aménagée.
Ce bien d’exception allie esthétique alpine, confort moderne et environnement naturel unique, à seulement quelques minutes du coeur du village et des pistes.
Prix : 2 094 750 eurosuros
Honoraires à la Charge du Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@paul-parker-properties.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris – T : 1 500 000 euros – G: 120 000 euros.
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Eric COLLIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Annecy 402825657 – .