Maison Combloux

Situé dans l’un des secteurs de Combloux, sur les hauteurs du hameau de Médonnet, ce magnifique chalet vous séduira par son architecture authentique, ses volumes généreux et sa vue panoramique époustouflante sur le Mont-Blanc et la chaîne des Fiz.
Offrant une surface habitable de 155 m² (loi Carrez) complétée par 29 m² supplémentaires sous 1,80 m, ce bien rare a été conçu pour allier confort, esthétisme et art de vivre en montagne.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de rangements intégrés. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau, idéal pour créer un espace nuit indépendant et confortable.
Le premier étage s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon chaleureux et d’une salle à manger avec vue, une cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée. Une élégante suite parentale y prend également place, comprenant une chambre avec placard, sa propre salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Le deuxième étage offre une belle mezzanine, parfaite pour un bureau, un espace détente ou un coin jeux. Ce niveau accueille également deux chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Implanté sur un terrain de 487 m², le chalet fait partie d’un lotissement confidentiel de trois chalets harmonieux, chacun respectant l’architecture alpine traditionnelle et construit avec des matériaux nobles et durables : ossature bois, enduit à la chaux, bardage douglas, toiture en bac acier et finitions de qualité.
Le bien dispose d’un garage fermé et de trois places de stationnement extérieures privatives. L’accès se fait par une voie privée aménagée, garantissant calme et sécurité.
A seulement quelques minutes du centre du village et des pistes de ski, ce bien d’exception est une véritable invitation à savourer la montagne toute l’année, dans un cadre naturel préservé et authentique.
Prix : 1 359 750 eurosuros
Honoraires à la Charge du Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@paul-parker-properties.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris – T : 1 500 000 euros – G: 120 000 euros.
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Eric COLLIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Annecy 402825657 – .