Domaine Aix en Provence

$ 6 666 081
Ref : 3006233PPAE19093PPAE

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Pascal EMMANUELLI

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Guided tour

Niché au coeur d’un parc d’environ 4 hectares, le Domaine, véritable propriété d’exception, bénéficie d’un environnement privilégié avec sa vue spectaculaire sur la chaine de l’Étoile, son oliveraie, sa chapelle, son bois privé, son potager à l’andalouse, sa piscine chauffée de 15x8m, son bassin bordant la chapelle et sa demeure d’exception, d’inspiration florentine, réalisée dans les plus beaux matériaux par les compagnons du devoir et aujourd’hui encore en parfait état d’entretien.
Au calme, sans être isolé, le domaine est idéalement situé à quelques minutes du centre historique de la ville d’Aix-en-Provence, à proximité d’un golf 18 trous, des commerces, à 12km de la gare TGV et à 20 minutes en voiture de l’aéroport Marseille-Provence.
Le domaine se compose d’un bâtiment principal, d’une « Guest House », de bâtiments annexes comprenant chambres et suites pour les invités, soit un total de 12 chambres et suite et autant de salles de bain, pour une surface d’environ 1300m2 de bâti.
Une double cave en pierre de bourgogne, digne des plus grands domaines viticoles fera le bonheur des amateurs de grands crus. 4 garages complètent l’ensemble, pouvant accueillir 8 à 10 voitures.
Il se murmure à Aix que les platanes séculaires de la chapelle auraient été plantés pour célébrer la venue de Louis XIV à Aix-en-Provence. Platanes séculaires, cyprès de Florence, oliviers, chênes, pins, laurier, pierre de taille, escalier en pierre, cheminées monumentales, nombreuses terrasses en pierre, ferronnerie d’art, allée majestueuse, plafond à la française, fontaine, lions en pierre, cracheurs d’eau sont les maitres mots de cette demeure d’exception.
Une cuisine d’été avec barbecue en brique, et 2 grands chapiteaux pour abriter le salon et la salle à manger d’été viennent compléter les espaces extérieurs.
Prestations Diverses : Grande Piscine chauffée de 15x8m de 230m3, bassin de plus de 500m3 dans la chapelle qui peut être aménagé en seconde piscine pour les invités, cuisine de 70m2 équipée de 2 pianos La Cornue, chauffage au sol avec chaudière au fuel Viessman, climatisation.

Characteristics

Living space
1300 m²
Rooms
16
Bedrooms
12
Price
$ 6 666 081
City
Aix En Provence
Reference
3006233PPAE19093PPAE
Orientation
sud
Kitchen
aménagée
Nb of bathrooms
7
Nb of bathrooms
3
Nb of wc
5
Attic
non
Bedrooms
3
Land size
43000
Fireplace
Yes
Heating
Type : individuel - Énergie : fuel

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 105 31* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 31 kg CO2/m².an C B A

Property localisation

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