Villa de 225 m² vue à 180° sur terrain de 5600 m²

535 000 
Ref : 371305-3PADR

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Visite guidée

Nanteuil – Villa de belle facture en position dominante.
Au rdj: Séjour spacieux ouvert (67 m²), par de grandes baies vitrées, sur une terrasse, son jardin et la campagne, une cuisine aménagée et équipée, un office cellier-buanderie, un bureau et 3 chambres dont deux suites parentales, 1 salle d’eau, 2 wc et une salle de bain
A l’étage: 2 chambres, une salle d’eau et un wc.
Côté jardin, profitez de la piscine ouverte ou fermée à votre guise.
Porte automatisée pour le garage-double
Maison reliée à la fibre optique
DPE : C (150) GES : A (4)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1960 euros et 2720 euros.
Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacitaire demandée avant visite.
Cette propriété est présentée au prix de 535 000.00 euros Honoraires à charge vendeur
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN ? 89 rue La Boétie, 75008 Paris. ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359519 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".
Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Caractéristiques

Superficie
227 m²
Nbre de pièces
8
Nbre de chambres
6
Prix
535 000 
Ville
Nantheuil
Réf annonce
371305-3PADR
Année de construction
2006
Nb de salles de bain
3
Nb de wc
3
Grenier
non
Cave
true
Nb de stationnements
2
Type de stationnement
extérieur
Surface du terrain
5680
Garage
Oui
Nb de places de garages
2
Piscine
Oui
Chauffage
Type : individuel

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 150 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an

Localisation du bien

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