Manoir XVI è et dépendances Parc de 14 ha

5 200 000 
Ref : 366079-3PADR

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Anne-Elizabeth de ROMANS

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Visite guidée

Dans un triangle Vannes-Rennes-Nantes, Paul Parker Properties vous propose un harmonieux ensemble manorial d’exception entièrement restauré au coeur d’un parc de 14 ha. A équidistance entre Rennes et Vannes, 40 km de la mer, 15 mn d’une gare reliée à Paris en 2h30 par une ligne à grande vitesse, l’imposant manoir du XVIè siècle a été complètement restauré, admirablement bien conservé et entretenu. Les étages accueillent 13 chambres et 13 salles de bain. Les salons, salle à manger, bureau, salon de musique et cuisine sont en rez de jardin.
Deux cottages très romantiques, et bien équipés, accueillent jusqu’à 10 personnes. L’un des deux donne directement sur la piscine intérieure aux allures tropicales. L’endroit est magique et inattendu sur plus de 280 m² avec un espace de réception convivial où l’on s’attarde volontiers.
L’art équestre est très présent et les installations sont adaptées aussi bien aux amateurs qu’aux professionnels. Les chevaux profitent de vastes prairies, de 16 boxes, dont deux dédiées au poulinage, d’une carrière, d’un manège de 20×20. Sans oublier, la sellerie, le magasin équipement et le club-house /piano-bar également à disposition pour les cavaliers.Les greniers et autres hangars complètent cet ensemble
Le manoir bénéficie d’une chapelle consacrée, un lieu préservé et singulier.
Un terrain de tennis, une tour ancienne forge à restaurer, différentes dépendances, un verger complètent la propriété.
La propriété est adaptée à une activité commerciale déjà existante et à développer en réceptions privées tel que mariages ou séminaires.
L’élégance et la qualité de cette propriété sont remarquables. Le charme du parc et de ses arbres centenaires, l’architecture renaissance du manoir et son parc qui mène doucement à la rivière font de ce lieu un endroit enchanté.
Dossier complet sur demande . Une attestation de capacité financière vous sera demandée avant visite.
DPE: E-347 GES:-85
Je vous propose ce domaine au prix de 5 200 000.00 euros Honoraires d’agence à charge acquéreur de 4 % soit 5 000 000.00 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com)
agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Caractéristiques

Superficie
1600 m²
Nbre de pièces
35
Nbre de chambres
18
Prix
5 200 000 
Ville
La Gacilly
Réf annonce
366079-3PADR
Année de construction
1750
Cuisine
aménagée
Nb de salles de bain
10
Nb de salles d'eau
6
Grenier
non
Surface du terrain
140000
Chauffage
Type : individuel

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 347 85* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 85 kg CO2/m².an E D C B A

Localisation du bien

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